Regisseur d’immeubles

Le régisseur d’immeubles agit en lieu et place du propriétaire. Le régisseur peut notamment « soulager » le propriétaire bailleur des tracas tels que ; (ajustable à volonté…)

La mise en location (rechercher le candidat idéal selon les desiderata du propriétaire)
La signature de bail et établissement de l’état des lieux, de la garantie locative,…
La gestion administrative (payement du précompte immobilier et autres factures, encaissement des loyers, indexation annuelle des loyers)
La gestion technique (surveillance technique régulière, envoi des corps de métier lors des pannes / troubles divers, payement des factures de ceux-ci,…)
Etablir / faire respecter le Règlement d’Ordre intérieur,…
Représenter le propriétaire en Justice lors des litiges,…
…

Le régisseur d’immeubles est indiqué dans les immeubles à appartements, (possédés par un propriétaire en tout, voire en partie), les maisons, magasins, … donnés en location.

Les tarifs sont variables en fonction de l’étendue de la mission.

Certains propriétaires souhaitent continuer à s’occuper du financier, ou du technique,…

Pour une mission complète de REGIE D’IMMEUBLE (voir plus haut), il faut compter entre 7 et 12 % du loyer annuel brut, selon le type de biens à gérer, la distance par rapport à nos bureaux,…(*)

Pour une mission partielle, nous consulter pour un devis. (*)

(*) La TVA n’est pas due lorsque le bail est signé par CERTIBAT (Régime de commissionnaire)